Setl City купила еще 3,2 га бывшей земли химзавода "Пигмент" на Октябрьской набережной

Кoмпaния Setl City приoбрeлa учaстки плoщaдью 3,2 гa нa Oктябрьскoй нaбeрeжнoй в Пeтeрбургe. Oб этoм 19 июня сooбщили в кoнсaлтингoвoм aгeнтствe Knight Frank St Petersburg, кoтoрoe стало брокером по продаже и консультантом сделки.

«Участки общей площадью 3,2 га — часть бывшей территории завода «Пигмент». Бывшие промышленные площадки на правом берегу Невы активно застраиваются жильем в течение последних 3-6 лет. Сейчас на территории заводов «Аэрок» и «Баррикада» реализуется самый крупный проект редевелопмента — «Цивилизация» от «Группы ЛСР». Новые жилые объекты появятся также на территории заводов «Реактив» и бывшего ЛПО «Бумага». Территорию на противоположном берегу также ждут активные преобразования, например, Setl City планирует застроить территорию бывшего пивоваренного завода «Вена», брокером сделки также выступил Knight Frank St Petersburg», — отметили в компании.

По информации брокера, изменение категории земель и вида разрешенного использования под жилую застройку уже выполнено, разработка проекта планировки квартала также началась.

«В настоящее время в Петербурге в продаже находится около 80 проектов редевелопмента территорий совокупной жилой площадью около 2,9 млн м2. Резервы для уплотнительной застройки в городе практически исчерпаны, поэтому так или иначе основным ресурсом строительства жилья в городской черте остается все же редевелопмент», — подчеркнул генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

Спрос на жилье со стороны покупателей также показывает повышенный интерес к проектам в городской черте. По итогам I квартала 2018 года положительная динамика продаж по С-классу в городе значительно превышает показатели пригородных районов — около 70% против 25-30%.

Как сообщал «ДП», в январе 2018 года холдинг Setl Group Максима Шубарева купил основную часть территории завода «Пигмент» на Октябрьской набережной. На 25,7 га возведут около 300 тыс. м2 недвижимости. К строительству девелопер планирует приступить уже этим летом. Перед освоением пространства нужно рекультивировать сильно загрязненную химическим производством почву. Сумма сделки оценивается в 4 млрд рублей, а около 1 млрд нужно будет затратить на очистку, заявляли эксперты.

Фото: Яндолин Роман 

Представительство «Estateline»

Комментарии и пинги к записи запрещены.

Комментарии закрыты.