Квартал на Рижском проспекте покупают под жилой проект

Рaзвитиeм тeрритoрии будeт зaнимaться Setl Group.

Учaстoк плoщaдью oкoлo 1,1 гa нa Рижскoм пр., 26, пo дaнным Рoсрeeстрa, с вeсны этого года находится в аренде у дочерней структуры Setl Group ООО «Цесма». Как рассказал «ДП» совладелец Setl Group Илья Ерёменко, сейчас готовится договор купли–продажи. На участке планируется построить жилой комплекс площадью 48 тыс. м2 (жилая — 20 тыс. м2) со встроенными помещениями и подземным паркингом высотой от четырёх до девяти этажей. Территория представляет собой плотно застроенный квартал, ограниченный Рижским пр., Курляндской ул., пер. Лодыгина и Ревельским пер. В нём находится историческое здание, которое по закону не может быть снесено, и более поздние постройки. Ранее Setl Group проекты в этой локации не реализовывала.

Стоимость сделки не раскрывается. По оценке экспертов, сумма сделки могла составить от 500 млн до 1 млрд рублей. 

Новые проекты в этой локации появляются нерегулярно — на рынок поступают единичные объекты, отмечают эксперты. Хотя консультанты считают эту часть Адмиралтейского района перспективной с точки зрения девелопмента, сделки по земле здесь до сих пор заключаются достаточно редко. В то же время весной этого года ГК «ПИК» приобрела у группы RBI участок на пересечении наб. Обводного канала и Лермонтовского пр.

Напомним, что в этом году Setl Group, как и большинство других застройщиков Петербурга, уже успела заключить ряд крупных земельных сделок. Так, компания договорилась о застройке части территории Невского завода на пр. Обуховской Обороны, где планирует проект редевелопмента.

Также она приобрела 43 га в районе Пушкина, между рекой Славянкой, Колпинским шоссе и Муромской ул., где будет построен малоэтажный жилой комплекс. Ещё одна крупная покупка — приобретение около 40 га в областной Новосаратовке (Всеволожский район), где Setl Group предстоит соседствовать с проектом группы «ЦДС».

 

Представительство «Estateline»

Комментарии и пинги к записи запрещены.

Комментарии закрыты.